Программа Доступного Комфорта: современное жилье для всех

Ожидаемые результаты[править | править код]

При успешной реализации проекта к 2010 году планируется:

• Увеличить ежегодные объемы жилищного строительства в России до 80 млн кв. м.
• Увеличить долю семей, которым будет доступно приобретение жилья (соответствующего стандартам), с 9 до 30 %.
• Добиться существенного увеличения объемов ипотечного жилищного кредитования (до 415 млрд руб.).
• Внедрить новые институты, позволяющие приобрести жилье в кредит, и совершенствовать механизм долевого строительства жилья.
• Содействовать в приобретении или строительстве жилья 181,7 тыс. молодых семей.
• Улучшить жилищные условия более 132,3 тыс. семей граждан, относящихся к категориям, установленным федеральным законодательством.
• Совершенствовать нормативную правовую базу РФ.
• Совершенствовать процедуры предоставления земельных участков под застройку.
• Существенно сократить сроки согласования разрешительной документации на строительство жилья и государственной экспертизы.
• Увеличить долю малоэтажного жилья в общем объеме строительства.
• Обеспечить поддержку крупным инвестиционным проектам в области жилищного строительства.
• Снизить среднюю продолжительность ожидания в очереди на улучшение жилищных условий с 20 до 5-7 лет.
• Повысить уровень адресной поддержки населения, связанной с оплатой жилых помещений и коммунальных услуг.
• Повысить качество коммунальных услуг, снизить уровень износа основных фондов предприятий ЖКХ с 60 до 50 %.

Реализация[править | править код]

Национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» рассчитан на 6 лет.

Базовым механизмом реализации национального проекта является федеральная целевая программа «Жилище». Помимо внедрения рыночных механизмов, правительство намерено продолжить работу по совершенствованию жилищного законодательства. Правительство будет способствовать развитию массовой жилищной застройки, сокращать сроки согласования строительной документации и упрощать выделение земель под застройку; ликвидировать «коррупционные схемы» и локальные монополии; развивать малоэтажное домостроение и содействовать формированию рынка строительных материалов.

На первом этапе (2006—2007) Президентом России определены четыре приоритета:

• Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования.
• Повышение доступности жилья.
• Увеличение объемов жилищного строительства и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры.
• Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем установленных категорий граждан.

Для реализации первого приоритета предусмотрена государственная поддержка системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов и развитие инфраструктуры рынка ипотечных ценных бумаг. Это позволит увеличить объем ипотечного кредитования и снизить процентную ставку по кредитам.

В рамках второго приоритета оказывается государственная поддержка молодым семьям в приобретении квартир или строительстве индивидуального жилья на собственные средства или с помощью ипотечных жилищных кредитов.

Для реализации третьего приоритета государство будет сокращать административные барьеры, совершенствовать процедуры предоставления земельных участков под застройку, оказывать помощь в реализации крупных инвестиционных проектов, предоставит государственные гарантии по кредитам на обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой и будет субсидировать процентную ставку по таким кредитам. Кроме того, у муниципалитетов появится право залога муниципальных и неразграниченных земель для получения инвестиционных кредитов на строительство инженерной инфраструктуры.

В рамках четвертого приоритета государство интенсифицирует выполнение своих обязательств перед ветеранами и инвалидами, муниципалитеты увеличат объемы предоставляемого социального жилья. Военнослужащим и некоторым другим категориям граждан будут предоставляться субсидии на приобретение жилья посредством реализации программы государственных жилищных сертификатов.

Помощь по работе с сайтом в режиме для слабовидящих

В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:

• Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш
  SHIFT + ?
• Используйте переключатель картинки
  чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
• Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.),
  используйте переключатель виджеты
• Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
• Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет

Клавиатура:

• Для перемещения между навигационными меню,
  блоками ссылок в области контента и
  постраничной навигацией, используете клавишу TAB.
  При первом нажатии будет активировано меню верхнего уровня.
• Активное навигационное меню или группа ссылок подсвечивается контуром.
• Для перемещения по ссылкам меню навигации, используйте клавиши
  ← стрелка влево и
  стрелка вправо →.
  У активной ссылки будет подсвеченный фон.
• Для перехода по активной ссылке, нажмите Enter
• Если активно вертикальное меню или группа ссылок, то для перемещения по ссылкам используйте
  клавиши стрелка вверх ↑ и
  стрелка вниз ↓.
  Для прокутки страницы вверх/вниз используйте клавиши PageUp и
  PageDown
• Чтобы убрать активацию с меню/блока ссылок, используйте клавишу Esc.
  Нажатие Tab после этого вернет активацию.

Финансирование[править | править код]

Бюджет приоритетного национального проекта (средства федерального бюджета) на первом этапе (2006—2007) составляет 134,3 млрд руб., в том числе прямые расходы — 84,7 млрд руб. и государственные гарантии — 49,6 млрд руб.

Основной объем финансирования обеспечат внебюджетные источники. Ожидается, что благодаря государственной поддержке, субсидированию процентных ставок по кредитам и предоставлению госгарантий строительным компаниям, банкам и другим предприятиям станет выгоднее работать на рынке жилищного строительства. Предполагается, что они будут нести меньше расходов, снизятся экономические риски и, как следствие, цены на жилье.

Порядок оформления

Любой из участников госпрограммы «Жилье для российских семей» должен соблюдать определённых законодательством порядок приобретения собственного жилья.

Он приведен ниже:

• Выбрать жилище и собрать максимально больший пакет информации об объекте возможной покупки;
• Предоставить собранные данные кредитующему учреждению;
• Заказать независимую экспертную оценку, что определит точную рыночную стоимость недвижимости;
• Предоставить кредитору данные об этой оценке и величину стоимости, которая запрашивается продавцом квартиры;
• При утверждении положительного решения кредитующим учреждением, подписывается договор купли-продажи жилья и документы на оформление займа, а также составляется закладная на выкупаемую недвижимость;
• Начисление на счет продавца первого взноса, установленного в договоре купли-продажи;
• Заполняется расписка о получении первоначального взноса и передается кредитующему учреждению;
• Производится регистрация прав на приобретаемое жилье в Росреестре;
• Покупатель оплачивает все издержки по оформлению документации;
• Приобретаемая жилплощадь вносится в программу обязательного страхования.

Для уточнения подробностей покупки льготного жилья для российских семей нужно обратиться в местный орган самоуправления.

Список документов

Первоначально потребуется подготовить список документов, установленный в действующем законодательстве.

Таковыми являются:

• Составленное заявление, установленной формы;
• Ксерокопия паспортов обоих супругов;
• Свидетельство о бракосочетании;
• Ксерокопия свидетельства о рождении на каждого ребёнка;
• Ксерокопия трудовых книжек родителей. В обязательном порядке, они заверяются в отделе кадров действующего работодателя;
• Выписка из домовой книги, указывающая число зарегистрированных жильцов на имеющейся жилплощади;
• Документация, на основании которой семья проживает на указанной жилплощади (документы на владение, арендный договор и т.д.);
• Справка о доходах на каждого официально трудоустроенного члена семьи;
• Для недееспособных граждан – справка об инвалидности;
• Для военнослужащих – документ на участие в накопительно-ипотечной системе и военный билет.

Потребуется список документов, установленный в действующем законодательстве.

Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации

Государственная программа Российской Федерации
«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Статус ГП	Утверждена
Ответственный исполнитель	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Соисполнители программы	отсутствуют
Участники программы	Федеральные органы исполнительной власти; Конституционный Суд Российской Федерации; Центральная избирательная комиссия Российской Федерации; Генеральная прокуратура Российской Федерации; Следственный комитет Российской Федерации; Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации; Счетная палата Российской Федерации
Сроки и этапы реализации Программы	2018 – 2025 годы
Цели Программы и их значения по годам ее реализации	цель 1 — увеличение годового объема ввода жилья до 120 млн. кв. метров к 2030 году; годовой объем ввода жилья составит: в 2017 году (базовый) — 79,2 млн. кв. метров; в 2018 году — 75,7 млн. кв. метров; в 2019 году — 82,04 млн. кв. метров; в 2020 году — 77 млн. кв. метров; в 2021 году — 78 млн. кв. метров; в 2022 году — 80 млн. кв. метров; в 2023 году — 85 млн. кв. метров; в 2024 году — 90 млн. кв. метров; в 2025 году — 91 млн. кв. метров; цель 2 — улучшение жилищных условий к 2030 году не менее 5 млн. семей; количество семей, улучшивших жилищные условия, составит: в 2020 году (базовый) — 3,5 млн. семей; в 2021 году — 3,5 млн. семей; в 2022 году — 3,6 млн. семей; в 2023 году — 3,7 млн. семей; в 2024 году — 4,2 млн. семей; в 2025 году — 4,3 млн. семей; цель 3 — расселение в 2019 — 2025 годах 14,6 млн. кв. метров жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в том числе: в 2017 году (базовый) — 2,72 млн. кв. метров; в 2019 году — 0,14 млн. кв. метров; в 2020 году — 1,24 млн. кв. метров; в 2021 году — 2,05 млн. кв. метров; в 2022 году — 2,23 млн. кв. метров; в 2023 году — 3,48 млн. кв. метров; в 2024 году — 5,51 млн. кв. метров. цель 4 — обеспечение качества и доступности услуг жилищно-коммунального хозяйства; доля населения, удовлетворенного жилищными условиями и услугами, в том числе: в 2020 году — 50 процентов; в 2021 году — 50 процентов; в 2022 году — 50 процентов; в 2023 году — 50 процентов; в 2024 году — 50 процентов; в 2025 году — 50 процентов; цель 5 — повышение индекса качества городской среды на 50 процентов в 2030 году к уровню 2019 года; прирост среднего индекса качества городской среды по Российской Федерации по отношению к 2019 году составит: в 2019 году — 0 процентов; в 2020 году — 4 процента; в 2021 году — 8 процентов; в 2022 году — 13 процентов; в 2023 году — 17 процентов; в 2024 году — 22 процента; в 2025 году — 26 процентов
Направления (подпрограммы) Программы*	подпрограмма (направление) «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России»
Ведомственные целевые программы*	ведомственная целевая программа «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг»

*– приведены только соответствующие структурные элементы государственной программы, в которых Федеральное казначейство является ответственным исполнителем или участником

Документ создан: 1.01.2014 02:46 (изменен 20.01.2022 10:13)

Уважаемый пользователь, данный сайт производит обработку файлов cookie и пользовательских данных (информацию об ip-адресе, местоположении, типе и версии операционной системы, типе и версии браузера, источнике переадресации на сайт, и сведения об открытых страницах пользователя) в целях улучшения функционирования сайта и проведения статистических исследований.

Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на сбор и обработку указанной информации (Статья 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «Закон о персональных данных»).

Понятно