Условия программы «Доступное жилье для граждан РФ»
1. Срок реализации Программы с 15.04.2015 по 30.09.2019 гг.
2. Приобретаемые в рамках реализации настоящей Программы объекты недвижимости должны одновременно удовлетворять следующим условиям:
— Квартиры в жилых домах, возводимых партнерами Фонда ПИК на территории г.Челябинска:
- ООО АПРИ «Флай Плэнинг» (проект строительства «Парковый-2», «Квартал у озера»), реализуемые через отдел продаж застройщика ООО АПРИ «Флай Плэнинг» и ООО «Флэт онлайн»;
- ООО «Бетотек-Строй» (проект строительства жилой комплекс «PARA»), реализуемые через ООО «Сердце города»;
- ООО «Уралметаллургремонт-4» (проект строительства жилой комплекс «Ягодный»), реализуемые через ООО «Сердце города»;
- ООО «ЭкоСити» (проект строительства жилой комплекс «Вишневая горка»), реализуемые через отдел продаж застройщика ООО «ЭкоСити»;
- ООО «УМР-Инвест» (проект строительства жилого дома по ул. Шота Руставели, дом № 84 стр.), реализуемые через ООО «Сердце города»;
- ООО «Новые горизонты» (проект строительства жилой комплекс «Манхэттен»), реализуемые через отдел продаж застройщика ООО «Новые горизонты».
- ООО «ИКАР» (проект строительства «ЖК Восход»), реализуемые через официального полномочного представителя КУББЮРО.
- ООО «ИКАР» (проект строительства «Дом на Бажова»), реализуемые через официального полномочного представителя КУББЮРО.
— Квартиры входят в перечень квартир, утвержденных Правлением Фонда ПИК.
3. Целевое назначение субсидии
Безвозмездная выплата (субсидия) направлена на оплату первоначального взноса на приобретение жилья по ипотечному жилищному кредиту (займу).
4. Размер субсидии
Размер безвозмездной выплаты (субсидии) складывается из суммы денежных средств, включающей до 20% от стоимости объекта недвижимости, направленных на формирование первоначального взноса (части первоначального взноса) на приобретение жилья по ипотечному кредиту (займу), а также налога на доходы физических лиц, предусмотренного Налоговым кодексом РФ в связи с предоставлением субсидии.
5. Претенденты на получение безвозмездной выплаты (субсидии) – ипотечные заемщики – граждане Российской Федерации
6. Пакет документов, необходимых для получения безвозмездной выплаты (субсидии):
- Заявление о предоставлении целевой безвозмездной выплаты (субсидии) – заполняется в Фонде;
- Согласие на обработку персональных данных – заполняется в Фонде;
- Паспорт*;
- Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (ИНН)* — при наличии;
- Свидетельство о браке (при приобретении объекта в совместную собственность супругов)*;
- Доверенность и копия паспорта доверенного лица (если лицо действует по доверенности за получателя субсидии);
- Предварительный договор на приобретаемый объект недвижимости;
- Сведения об одобрении банком (иной кредитной или некредитной организацией) выдачи ипотечного жилищного кредита (займа).
* — Указанные документы должны быть представлены в Фонд в следующем виде: копия и оригинал (для сверки) или нотариально заверенные копии. При необходимости специалистами Фонда ПИК могут быть затребованы дополнительные документы (свидетельство о рождении, об усыновлении, свидетельство о браке и т.д.)
Размер субсидии на приобретение жилья
Данные платежи являются безвозмездными, и их не требуется возвращать в отличие от государственной ипотеки.
Субсидии положены тем гражданам, которые воспользовались одной из программ по приобретению жилья.
На основании действующего законодательства субсидии даются в таком количестве:
- 30% от общей стоимости жилого помещения (из расхода 9-15 метров квадратных на одного проживающего, этот показатель определяется региональной властью), если у семьи нет детей;
- 35% если есть дети;
- оставшийся паевой взнос или часть его, если семья является участником кооперативного или долевого строительства;
- 30% стоимости индивидуального жилого строительства, если у семьи нет детей, и 40-50 если есть;
- погашение части обязательных ипотечных платежей или 30% первоначального взноса.
Некоторые регионы могут устанавливать дополнительные выплаты в рамках своих (региональных) программ.
Важно знать, что такие субсидии выдаются не наличными денежными средствами, а в виде государственных сертификатов
