Программа «Жилище» в Москве: особенности и преимущества

Доступное жильё

Соглашение на получение информации

Любое дееспособное лицо, обратившееся за получением информации в сфере потребительской кооперации по абонентскому номеру 8 (495) 925-88-25 или по адресу электронной почты [email protected], равно как и оставившее заявку на консультацию по формам «Заказ звонка» и «Калькулятор тарифного плана» и/или предоставившее информацию, содержащую персональные данные, по форме «Регистрация» («Личный кабинет») с указанием своего абонентского номера и (или) адреса электронной почты на сайте http://d925.ru, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и Потребительский приобретательский кооператив «Потребительское общество «Державное» (ОГРН 5157746095260), в лице Председателя Совета Горбачевой Ольги Ивановны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Заказчик заказывает, а Исполнитель безвозмездно предоставляет Заказчику информацию по направлениям:

  • осуществления торговой, заготовительной, производственной и иной предусмотренной Законом РФ от 19.06.1992 N 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»деятельности;
  • удовлетворения имущественных и иных потребностей пайщиков ПО;
  • содержания Членских Программ ПО;
  • организационных отношений внутри ПО;
  • защиты прав пайщиков в судебных органах и государственных инстанциях;
  • иным вопросам, связанным с деятельностью ПО.

2. Обязательства Исполнителя

2.1. В период действия настоящего Соглашения Исполнитель обязуется выполнять следующие виды консультационно-справочного обслуживания Заказчика:

  • давать письменные и устные консультации по направлениям, указанным п. 1.1 настоящего Соглашения, письменные ответы на вопросы направляются Заказчику по адресу электронной почты, предоставленному Заказчиком, устные консультации по устным запросам предоставляются Исполнителем непосредственно по телефону при обращении;
  • обеспечить конфиденциальность предоставляемой Заказчиком информации.

2.2. Исполнитель имеет право:

  • в силу настоящего Соглашения обрабатывать персональные данные Заказчика для исполнения настоящего Соглашения и заключения иных соглашений (договоров) с Заказчиком;
  • с согласия Заказчика распространять персональные данные Заказчика, а также предоставлять персональные данные Заказчика третьим лицам.

3. Обязательства Заказчика

3.1. Заказчик обязуется:

  • в целях наиболее эффективного и оперативного сотрудничества обеспечивать Исполнителя необходимыми для выполнения настоящего Соглашения сведениями и информацией;
  • не разглашать и не передавать без согласия Исполнителя полученные справки третьим лицам.

3.2. Заказчик дает согласие в рамках исполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Соглашению на предоставление Исполнителем персональных данных Заказчика следующим организациям: обществу с ограниченной ответственностью «ПРАВЁЖЪ» (ОГРН1077746294306), потребительскому торговому кооперативу «Новое Потребительское Общество» (ОГРН 1157746767727), обществу с ограниченной ответственностью «Служба 925 недвижимость» (ОГРН 1037739987042).

5. Срок действия Соглашения

5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента предоставления Заказчиком Исполнителю информации, содержащей персональные данные Заказчика по формам «Регистрация» («Личный кабинет») и/или «Заказ звонка» и/или «Калькулятор тарифного плана» на сайте http://d925.ru, а также с момента направления письма, содержащего запрос на предоставление информации, по адресу электронной почты [email protected] и (или) обращения по абонентскому номеру 8 (495) 925-88-25 и действует до окончания пользования соответствующей формой или до окончания действий Сторон.

6. Дополнительные условия и заключительные положения

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам исполнения обязательств по настоящему Соглашению, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.

6.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в Савеловском районном суде г. Москвы в порядке, установленном действующим законодательством.

6.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.

Исполнитель: ППК «ПО «Державное», ОГРН 5157746095260, ИНН 7702394060, юридический адрес: 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 7, этаж 1, помещение I, комната 2, р/c 40703810338000003254 в ПАО СБЕРБАНК, к/c 30101810400000000225, БИК 044525225.

Как стать участником

С таким вопросом к нам уже обращаются многие молодые специалисты, аспиранты.

Постепенно освобождаются квартиры в молодежном доме на улице Верхние поля. Участники первой группы, которые получили субсидию и купили квартиру или по каким-то причинам расторгли договор найма (например, распалась семья: к сожалению, бывают и такие случаи) покидают дом.

Что должны сделать те, кто хочет поселиться в этом доме?

Нужно встать на жилищный учет по месту работы, если они обеспечены жилой площадью менее 18 кв. метров на человека, и не совершали никаких действий, которые расцениваются, как ухудшение жилищных условий. Рекомендую ознакомиться на нашем сайте с законом № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Там подробно описано, кто относится к семье заявителя, что считается ухудшением жилищных условий и т. д.

Какие нужны документы:

  • пакет документов для проверки жилищных условий,
  • ходатайство с места работы или от Совета ректоров вузов Москвы и Московской области,
  • справку с места работы, заверенную печатью и подписью руководителя организации,
  • решение профсоюзного комитета организации-работодателя о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Документы нужно сдать в окружное управление департамента по месту работы. И не забыть, что для участников третьей группы основное условие – вступление в одну из накопительных систем.

Окончательное решение о постановке на очередь принимают территориальные органы власти на основании жилищного законодательства. После этого, как только появляется свободная площадь, молодые специалисты, ученые могут получить квартиру по договору коммерческого найма.

Если выяснится, что представителей этой категории москвичей, желающих получить у города жилье в наем, очень много, то, возможно, будет квотироваться площадь, а списки согласовываться на заседании рабочей группы, например, в 2007 году – на 2008 год.

Общее описание

Молодые семьи и граждане до 35 лет включительно, признанные нуждающимися в жилых помещениях или в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (то есть стоящие на жилищном учёте), могут стать участниками программы «Доступное жильё» (Программа) и получить жилищный заём на беспроцентной основе сроком до 20 лет. Он позволяет оплатить до 90% стоимости приобретаемого в рамках программы жилья.

Средствами займа можно оплатить:

  • договор купли-продажи квартиры;
  • договор участия в долевом строительстве;
  • пай члена жилищно-строительного кооператива по договору паевого взноса;
  • договор об уступке прав (требований) по договору участия в долевом строительстве.

В первую очередь содействие в покупке квартиры получают семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми. Во вторую очередь — по наиболее ранней дате подачи заявления на участие в Программе.

Всю информацию о Программе (об условиях, текущем количестве участников и т.д.) можно узнать на сайте АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» (АО «СПб ЦДЖ») — gorcenter.spb.ru.

Полное наименование:

Предоставление целевых жилищных займов в рамках реализации программы «Доступное жилье»

Список: единый и доступный

По новой системе начнет формироваться список очередников. К 1 января появится единый общегородской список всех участников программы «Молодой семье – доступное жилье». При этом нумерация пройдет сквозная, начиная с единицы. Список должен быть доступен для всех. Предполагается, что вывешивать его станут в окружных управлениях или помещать в Интернете.

Понятно, что фамилию и адрес участника указывать, возможно, не стоит, а номер учетного дела – можно. Такой список удобен и для участников (они смогут свободно ориентироваться), и для работников центра. Например, освободилась двухкомнатная квартира. В списке отмечено, кто из претендентов, выразивших желание снимать жилье у города, первым имеет право на двухкомнатную квартиру, в каком административном округе он числится. Работники центра арендного жилья направляют уведомление в этот округ, что квартира свободна. И дальше все как обычно: проверяются жилищные условия молодой семьи, выпускается распоряжение префекта о заключении договора, и центр заключает договор.

О реализации программ по обеспечению жильем граждан Ковровского района в 2023 году

В рамках реализации подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей» и «Обеспечение жильем многодетных семей» Государственной программы Владимирской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Владимирской области» и государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий:

— в 2023 году всего свидетельства о предоставлении социальной выплаты получили 32 семьи, в т.ч. 5 многодетных, на сумму 28 834,2 тыс. руб. Приобретено 1 466 кв.м. жилья.

В рамках мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»: выдано 16 сертификатов, социальные выплаты составили 8 925 тыс. руб., приобретено 953,5 кв.м. жилья на сумму 34 482 тыс.руб.

В рамках мероприятия «Обеспечение жильем многодетных семей»: свидетельства получили 3 семьи, общая выплата составила 3533 тыс.руб. Построены 3 дома площадью более 600 кв.м.

По программе «Комплексное развитие сельских территорий»: 12 семей получили социальные выплаты в размере 16 376 тыс.руб., приобретено 861,5 кв.м. жилья.

По региональной программе «Предоставление за счет средств областного бюджета жилищных субсидий государственным гражданским служащим Владимирской области, работникам государственных учреждений, финансируемых из областного бюджета, муниципальным служащим и работникам учреждений бюджетной сферы, финансируемых из местных бюджетов» одна семья получила жилищную субсидию в размере 883,3 тыс.руб.

— в 2024 г будет выдано 11 свидетельств молодым семьям в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», 7свидетельства в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий» и 3 свидетельства многодетной семье.

За период с 2002 по 2023 годы получателями субсидий стали 352 семьи, в том числе молодые семьи -156.

Суть Программы «Доступное жилье»

В Украине Программа «Доступное жилье» действует с 2010 года, и за это время в ней приняли участие более 3,7 тыс. семей наших сограждан. Не скажу, что это так уж много, особенно за 7 лет, да еще и в масштабах всей страны, но все же 3,7 тыс. семей, улучшивших свои жилищные условия при помощи государства – это гораздо лучше, чем ничего. Интересно, что самыми «урожайными» для программы выдались 2011, 2012 и 2013 года. Тогда госпомощь на приобретение жилья получили 752, 1258 и 823 семей соответственно. С 2014 года число участников Программы резко снизилось. В 2014 она помогла решить жилищный вопрос всего 147 семьям, в 2015 – 11, в 2016 – 39 и в 2017 – 9 семьям (по данным за 1 полугодие).  Отмечу, что с 2015 г. и по начало 2017 г., реализация программы «Доступное жилье» была фактически заморожена. Сегодня она снова заработала – поэтому давайте разберемся в ее условиях.

Кто может стать участником

Прежде чем отправляться в отделение фонда Держмолодьжитло, неплохо понимать: имеете ли вы право на подобную помощь от государства и запастись необходимыми документами.

С первым пунктом разобраться помогут ответы на 3 простых вопроса:

  • Ваша семья состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • У вас нет в собственности жилой недвижимости;
  • Площадь жилой недвижимости, находящейся в вашей собственности, не более 13,65 кв.м.

Если на любой из этих вопросов ответ положительный, это означает что «первый этап кастинга» пройдет успешно.

Далее государство хочет понять, сможете ли вы оплатить недвижимость – пусть и на льготных условиях – и так ли вы нуждаетесь в помощи этого самого государства. Для этого необходимо подтвердить, что уровень дохода на 1 члена вашей семьи не превышает 5-кратного размера среднемесячной зарплаты в вашем регионе (рассчитывается по данным Госстата). Например, ваша семья из 5 человек проживает в 2-комнатной квартире площадью 42 кв.м. Даже если вы не состоите на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, то все равно один первых трех пунктов выполнен – в том, конечно, случае, если квартира принадлежит всем членам семьи на правах общей совместной собственности (на каждого человека приходится по 8,4 кв.м жилой недвижимости).

Затем определяем доход на одного члена семьи: высчитываем совокупный ежемесячный доход и делим на количество членов семьи. Пускай в нашем примере семья состоит из двух пожилых людей (получающих соответственно пенсию в размере 2,5 тыс. и 3 тыс. грн ), двух взрослых работающих людей (ежемесячно официально зарабатывающих по 15 тыс. грн каждый) и малолетнего ребенка. Совокупный доход такой семьи составляет 2,5 тыс.+3 тыс.+15 тыс.+15 тыс = 35,5 тыс. грн. А доход на человека рассчитывается как среднее арифметическое: 35,5/5. Получаем 7,1.

Получается, что в нашем примере доход на 1 члена семьи составляет около 7,1 тыс. грн. Это ниже средней заработной планы в Киеве, поэтому и второе условие соблюдено. Значит, вполне можно начинать собирать документы и отправляться на прием в фонд Держмолодьжитло.

Оцените статью